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Emplacement idéal, au coeur de Montchat. Maison de ville de 142m2 avec une petite cour privative. Superbe séjour de 24 m2 très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante avec cellier donnant sur la cour, à l'étage : trois belles chambres (15 à 17m2) avec placards, et une salle de bains. Sous sol complet de 70m2 avec coin buanderie, salle de jeux et rangements. Chauffage Gaz. Maison lumineuse avec de très beaux volumes et de nombreux rangements. A découvrir rapidement. Proche toutes commodités : école, collège, commerces...Arrêt de bus devant la maison. Contact : Noémie 06 99 67 78 12 contact@cbienchezvous.com www.cbienchezvous.com Libre début Août 2023. Loyer : 1577.46 € / mois (zone soumise à encadrement des loyer : loyer de base 1624.60€, loyer de référence majoré à ne pas dépasser : 1952.25€ ) Dépôt de garantie : 1577.46 € Honoraires de location : 1567.5 € DPE réalisé le 5 Mars 2019 : Consommation énergetiques 327kWhep/m2/an estimation des coûts annuels 2629€ (dont abonnement 327€). Prix moyen des énergies indéxés au 15 Août 2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 142,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Sous/sol AVEC
Année de construction 1950
Loyer CC* / mois 1 577,46 €
Honoraires TTC charge locataire 1 567,50 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 624,50 €
Loyer de référence majoré 1 952,25 €
Dont état des lieux 427,50 €
Dépôt de garantie TTC 1 577,46 €
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