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Avenue des Frères Lumière, appartement traversant de type 3 de 67m2 en étage élevé avec ascenseur, vue sur Lyon. Séjour très lumineux (expo Sud) avec parquet au sol, et accès au balcon avec vue dégagée sur Lyon, cuisine meublée, 2 belles chambres d'environ 13m2 avec rangements, salle de bain et toilettes séparées. Chauffage gaz individuel. Appartement très lumineux, avec beaucoup de charme. Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol privative et d'un espace de rangement sécurisé sur le palier. Emplacement idéal, proche métro, bus, tram et à proximité de tous les commerces. Charges : 125 € /mois eau froide comprise. DPE nouvelle version réalisé en Juin 2023 : Consommation : 169kWh/m2/an Estimation des coûts annuels entre 850 et 1190 €/an Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix : 310 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Contact : Noémie 06 99 67 78 12 noemie.couilloud@cbienchezvous.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 67,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz, Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Copropriété OUI
Lot n° 228
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 709,67 €
Loyer de référence majoré 850,27 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 814 €
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