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Le compromis idéal entre une maison et un appartement !! Coin de verdure à Villeurbanne proche Médipole et accès périphique, dans une copropriété arborée et sécurisée, appartement type 4 de 79m2 avec terrasse et jardin. Belle pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée, 2 chambres dont une avec placard mural, un bureau avec rangements, une salle bain avec double vasques, toilettes avec coin buanderie. Nombreux rangements. Accédez directement à la terrasse de 22m2 et au jardin de 200m2 clos et entouré d'arbustes depuis le séjour, la cuisine ou la chambre parentale. Appartement avec une triple exposition, très fonctionnel et agréable à vivre et en très bon état. Proche Tram, bus, et accès au périph. Grand garage double en sous-sol : 25 000 € en sus du prix de l'appartement. Chauffage électrique. DPE réalisé le 17 Octobre 2023. Classe énergetique : C. Estimation des coûts annuels :entre 810 € et 1160 € prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Prix : 285 000 € (honoraires d'agence de 5% à la charge du vendeur) Bien soumis au statut de copropriété : immeuble de 107 lots principaux, 112 lots secondaires. Charges annuelles de copropriété :1328 € Procédure en cours à l'encontre du promoteur et des entreprises désignées responsables dans la Dommage -Ouvrages. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,34 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2012
Copropriété OUI
Lot n° 146
nombre de lots 219
Quote Part annuelle des charges 1 328 €
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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